GTX-A·SRT 동탄역 생활권에 들어서는 '동탄역 대방 엘리움 더 시그니처' 오는 7월 7~8일 청약
우수한 교통환경과 직주근접 입지, 다양한 특화설계를 갖춘 주거용 오피스텔

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 GTX-A와 SRT를 이용할 수 있는 동탄역 생활권 입지를 갖춘 주거용 오피스텔이다. 수도권 주요 업무지구로의 이동이 편리하며, 광역교통망을 기반으로 한 우수한 접근성을 갖춘 것이 특징이다.
동탄역 일대는 GTX-A 개통 이후 광역교통 접근성이 개선되면서 신규 주거시설에 대한 수요가 꾸준히 이어지고 있다. 여기에 동탄테크노밸리와 반도체 산업벨트 조성 등 대규모 산업 개발이 진행되면서 직주근접 주거지로서의 가치도 높아지고 있다는 평가다.

도권 광역급행철도 GTX-A 노선 운행과 반도체 산업벨트 조성의 영향으로 화성시 동탄구 일대 주택 가격이 상승세를 기록하는 가운데, 부동산 규제 강화에 따른 대안으로 주거용 오피스텔 공급이 진행 중이다.

단지는 GTX-A와 SRT 노선이 통과하는 동탄역 인근에 위치하여 대형 반도체 사업장과 동탄테크노밸리로의 출퇴근이 용이한 배후수요를 확보하고 있다. 주변 생활 인프라로는 백화점과 대형마트, 영화관 등 편의시설이 인접해 있다.

한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주 기준 화성시 동탄구 아파트 매매가격은 전주 대비 1.65% 상승했다. 업계에서는 반도체 산업벨트를 중심으로 한 직주근접 수요와 GTX-A, SRT 등 광역교통망 확충이 집값 상승을 견인하고 있는 것으로 분석하고 있다.

실제 동탄역 인근 주요 단지에서는 신고가 거래가 이어지고 있다. 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡는 최근 20억원을 넘어 신고가를 기록했으며, 반도유보라 등 인근 단지 역시 최고가 거래가 이어지는 모습이다.

이처럼 동탄 집값 상승세가 이어지면서 동탄역 생활권에 대한 관심도 높아지고 있다. 특히 삼성전자 화성·기흥사업장과의 접근성이 우수한 '반도체 셔세권(셔틀버스+역세권)' 입지가 부각되며 실수요자들의 유입이 이어지고 있다.GTX-A와 SRT를 이용할 수 있는 교통환경에 더해 향후 용인 반도체 클러스터 조성에 따른 배후 주거 수요까지 기대되면서 동탄역 생활권의 미래가치 역시 꾸준히 높아지고 있다는 평가다.

이 같은 흐름 속에서 대방산업개발이 공급하는 '동탄역 대방 엘리움 더 시그니처'가 오는 7월 7일(화)부터 8일(수)까지 청약홈을 통해 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 7월 16일(목), 정당계약은 7월 17일(금) 예정이다.

GTX-A·SRT 동탄역 생활권에 들어서는 '동탄역 대방 엘리움 더 시그니처' 오는 7월 7~8일 청약
우수한 교통환경과 직주근접 입지, 다양한 특화설계를 갖춘 주거용 오피스텔

GTX-A 개통과 수도권 광역교통망 확충으로 경기 화성시 동탄 신도시가 주거 선호 지역으로 주목받고 있다. 특히 동탄역을 중심으로 교통과 생활 인프라가 지속적으로 개선되면서 신규 주거시설에 대한 관심도 이어지고 있다. 이러한 가운데 동탄2신도시에 공급되는 주거용 오피스텔 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처가 오는 7일~8일 청약 접수를 진행한다.

삼성전자와 SK하이닉스의 통근버스가 다니는 지역들의 집값이 들썩이는 이른바 ‘셔세권’(셔틀버스+역세권)의 상승세가 더욱 확산하고 있다. ‘영업이익의 N%’ 성과급에 이어 삼성전자 노사가 잠정 합의한 최대 5억원 한도의 주택안정 대출 등 주택 지원 복지 제도까지 겹치면서다.

대방산업개발이 시공을 담당한 경기도 화성시 동탄2신도시의 주거용 오피스텔 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처가 잔여 실에 대한 무순위 청약 일정을 확정하고 본격적인 공급 절차에 들어간다. 이번 무순위 청약 대상은 전체 88가구 중 계약 해지 등으로 발생한 79가구다. 청약 접수는 오는 7월 7~8일 이틀간 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다.

반도체 호황에 동탄 집값 강세…누적 상승률 4.48%
동탄역 롯데캐슬 20.8억 신고가…수지·영통도 들썩

올해 집값 상승률 동탄 4.48%-수지 8.16%
대출 6억까지 되는 15억 이하 아파트 많아
동탄-기흥 실거주 의무 없어, 갭투자 가능
성과급-사내대출發 주택 매수세 영향 전망

삼성전자·SK하이닉스 등 반도체 대기업의 호황이 부동산 시장으로 번지고 있습니다. 임직원 실수요와 성과급 유동성이 반도체 클러스터 배후 생활권에 집중되면서, 용인 수지·수원 영통·화성 동탄 등 이른바 '반세권(반도체+역세권)'이 올해 집값 상승의 진원지로 떠올랐습니다.

주택을 고르는 데 쾌적성이 중요한 요소로 자리 잡으면서 도심을 떠나 수려한 경관과 교통 편의성을 갖춘 주택들이 인기를 얻고 있습니다. 단순 투자처가 아닌 실거주 중심 주거지로 가치가 더욱 높아질 동탄신도시를 리얼캐스트가 들여다봤습니다.